一、背景依據(jù)

　　背景：為深入貫徹落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤電視電話會議精神和國務院扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施,激發(fā)市場主體發(fā)展活力，更好滿足群眾合理住房需求，要以保交樓、保民生、保穩(wěn)定為首要目標，以法治化市場化為原則，防范化解市場風險，切實維護購房群眾合法權益，維護社會大局穩(wěn)定。

　　依據(jù)：《國家發(fā)展改革委關于做好近期促進消費工作的通知》（發(fā)改就業(yè)〔2022〕77號）、《中共三明市委辦公室 三明市人民政府辦公室關于開展2022年春節(jié)期間“穩(wěn)投資、促生產(chǎn)、旺消費”活動的通知》（明委辦發(fā)明電〔2022〕5號）、《三明市住房和城鄉(xiāng)建設局等七部門關于印發(fā)促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（明建〔2022〕3號）、《明溪縣人民政府辦公室關于印發(fā)2022年第一季度“開門紅”工作方案的通知》（明政辦發(fā)明電〔2022〕3號）、《明溪縣人民政府關于印發(fā)明溪縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（明政文〔2022〕34號）

　　二、目標任務

　　通過出臺購房補貼政策，促進住房消費、吸引人才、鼓勵農(nóng)村人口進城購房，形成城區(qū)人口集聚效應的同時帶動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　三、范圍期限

　　自本文件發(fā)布之日起至2023年2月20日24:00止。

　　四、主要內(nèi)容

　　（一）實施對象

　　在我縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目（辦理預售的時間在2022年11月30日以前且未竣工驗收的樓盤）購買新建商品住房，且購買商品房住房面積在144平方米以下（不含144平方米）。

　　（二）補貼標準

　　1.凡在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的，按所購商品住房面積予以每平方米150元的補貼，每套最高補貼不超過2萬元。

　　2.購房人滿足以下條件的，可以另行享受補貼政策，具體為：

　　①全日制高校畢業(yè)生:碩士及以上學歷補貼2萬元/套、本科學歷補貼1萬元/套;

　　②中級及以上職稱:高級職稱補貼2萬元/套、中級職稱補貼1萬元/套;

　　③本縣農(nóng)村人口或非本縣戶籍人口,補貼1萬元/套。

　　以上另行享受補貼政策只可享受一條，就高不重復；一套商品住房備案人有多人時，且有多人符合享受補貼政策條件的，一套商品住房只補貼一人，就高不重復。

　　五、注意事項

　　（一）購房時間認定以新建商品住房買賣合同登記備案時間為準。

　　（二）本措施補貼申報時間截止2023年8月20日，逾期未申報視為自愿放棄購房補貼資格。

　　六、關鍵詞詮釋

　　補貼政策中“中級及以上職稱”是指由人社部門頒發(fā)的中、高級職稱證書；本縣農(nóng)村人口認定工作由購房人所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責。

　　七、關于申請購房補貼的受理時間、地點和聯(lián)系方式

　　受理時間：工作日上午8：00—12:00； 下午：2：30—5：30；

　　受理地址：明溪縣住房和城鄉(xiāng)建設局（明溪縣雪峰鎮(zhèn)中山路846號）；

　　咨詢電話：0598-2812149。

明溪縣人民政府關于印發(fā)明溪縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施(修訂)的通知