明溪縣住房和城鄉建設局關于對縣政協十一屆三次會議第60號建議情況的答復

日期：2024-05-13 10:47 來源：明溪縣住建局
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鄧昌祥委員：
　　《關于加強業主委員會監督管理的建議》（第60號）已收悉，現答復如下：
　　小區業主委員會是基層民主自治的體現，關乎小區業主的切身利益和社會和諧，促進業主委員會健康發展，是提升小區居住品質，小區業主、社區、物業之間共建共治共享治理的重要舉措，目前我縣共成立25個小區業主委員會，切實提升小區居民在小區治理中的參與感、獲得感和幸福感。
　　一、堅持黨建引領，夯實組織陣地。目前，雪峰鎮黨委共建立小區黨支部24個，切實將黨組織的觸角延伸到居民“家門口”。雪峰鎮黨委、政府在業主委員會組建和換屆中加強人選把關，鼓勵引導機關企事業單位黨員積極參選。提高業委會黨員覆蓋率，發揮黨員干部帶頭作用，將基層黨建與小區治理有機融合，提升轄區治理的能力和水平。
　　二、加快組建業委會，完善相關制度。雪峰鎮黨委、政府加快對有條件成立但未成立業委會小區摸底工作，引導熱心居民積極參與到小區管理中；籌建過程中,健全業主委員會相關制度，做好業主大會和業主委員會的籌備組建和換屆，指導監督管理規約、業主大會議事規則的起草表決引導群眾參與協商，協助居民公約、業主大會及業委會章程等自治規范的修訂。
　　三、加大信息公開力度，接受業主監督。雪峰鎮黨委、政府加大對業委會指導和監督力度，主動列席業委會相關會議，對業委會做出違反法律法規的行為及時予以糾正，督促業委會做好小區管理事項、財務收支、維修資金使用等重大事項公示公開工作，主動接受部門及業主監督。
　　四、強化工作培訓，提升履職能力。2023年度我局組織開展了物業管理“學條例，促提升”普法宣傳活動，邀請社區（居委會）負責人、物業企業項目經理、業委會及業主代表等人，針對物業管理法律法規知識，對在組織業主大會、業主委員會換屆運作不規范等問題進行講解，進一步提高我縣業主委員會法律法規意識和業主大會、業主委員會運作的相關知識，提升業主委員會履職能力。
　　下一步，我局將會同有關部門持續加強小區業主委員會指導管理工作，努力為廣大居民創造更加優質、舒心的居住環境。
　　感謝您提出的寶貴意見，我們將在今后的工作中加以改進和落實，再次感謝您對我縣城市建設工作的關心和支持。
　　

明溪縣住房和城鄉建設局

2024年4月30日

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