明溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于持續(xù)開展“點題整治”物業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治工作實施方案的通知

日期：2022-03-27 16:08 來源：明溪縣住建局
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　　為維護業(yè)主合法權(quán)益，加強和規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理，根據(jù)省紀委要求，自2021年10月起，專項整治工作轉(zhuǎn)入長效機制常態(tài)化管理階段，現(xiàn)為進一步完善長效監(jiān)管機制，鞏固專項行動整治成果，結(jié)合我縣實際，制定方案如下：

　　一、落實部署常態(tài)化?？h住建部門牽頭負責(zé)日常監(jiān)督管理工作，繼續(xù)對縣內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的住宅小區(qū)進行抽查核實?，F(xiàn)場核查合同、公共收益收支賬目、票據(jù)、工作臺賬等相關(guān)資料以及公開公示等情況，查找問題線索，形成問題清單并收集問題佐證材料。對發(fā)現(xiàn)問題抄送發(fā)改、市場監(jiān)管等相關(guān)部門進行處理，涉嫌違法犯罪的移送公安機關(guān)處理，定期對階段性工作成果進行通報。
　　二、宣傳引導(dǎo)常態(tài)化。每季度通過工作媒體中心等平臺公布上一階段整治成果及繼續(xù)做好物業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治工作的通告和舉報方式，做好政策解讀，推進專項整治走深走實。
　　三、問題整改常態(tài)化。對日常工作中新發(fā)現(xiàn)的問題，建立問題清單、整改臺賬，細化措施、明確期限；對已整改問題，組織開展“回頭看”，鞏固整改成果，并將具體問題、整改情況形成工作臺賬；同時加大監(jiān)督力度，做好對物業(yè)行業(yè)指導(dǎo)工作。
　　四、建章立制常態(tài)化。對個性問題，及時整改到位，對共性問題，建立機制，堵塞漏洞。對在整治過程中發(fā)現(xiàn)的行業(yè)性、普遍性、政策性等問題，深入剖析原因，深化改革舉措，建立標(biāo)本兼治的長效機制。
　　五、信息報送常態(tài)化。認真總結(jié)物業(yè)管理工作中的短板和漏洞，繼續(xù)做好信息報送工作；結(jié)合工作實際，堅持問題導(dǎo)向，及時制定和完善公共收益管理相關(guān)制度。
　　

    附件：1.明溪縣物業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治抽查情況表

　　       2.明溪縣物業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治“回頭看”情況表
　　

 

 

明溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年3月26日

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