- 索 引 號：SM04100-3300-2020-00017
- 備注/文號：明政〔2020〕15號
- 發布機構：縣政府
- 公文生成日期：2020-11-09
明溪縣人民政府關于印發《明溪縣第三實驗小學擴建項目及明溪縣第三幼兒園新建項目涉及集體土地上的房屋征收補償安置實施方案》的通知
城關鄉人民政府，縣有關單位：
經縣政府研究，現將《明溪縣第三實驗小學擴建項目及明溪縣第三幼兒園新建項目涉及集體土地上的房屋征收補償安置實施方案》印發給你們，請認真組織實施。
明溪縣人民政府
2020年11月9日
（此件主動公開）
明溪縣第三實驗小學擴建項目及明溪縣第三幼兒園新建項目
涉及集體土地上的房屋征收補償安置實施方案
為了推進明溪縣第三實驗小學擴建項目及明溪縣第三幼兒園新建項目的建設，擬對該項目集體土地上的房屋實施征收。為規范征收補償安置行為,保護被征收人合法權益,保障項目順利實施，根據《明溪縣集體土地征收補償管理辦法（試行）》（明政〔2017〕6號）等相關法律法規的規定，特制定明溪縣第三實驗小學擴建項目及明溪縣第三幼兒園新建項目涉及集體土地上的房屋征收補償及安置方案。
一、房屋征收實施單位：明溪縣城關鄉人民政府
二、房屋征收范圍：擬征收范圍及四至具體以擬征收紅線范圍內涉及集體土地上的所有房屋（附屬物），該項目本次共需征收房屋建筑面積約3421平方米(四至范圍詳見擬征收紅線圖)。
三、簽約期限：2020年11月9日至2020年11月20日止。
四、征收補償方式及安置對象
1、征收補償方式：根據《明溪縣集體土地征收補償管理辦法（試行）》明政〔2017〕6號文件，重新安置宅基地建設新房，房屋按照重置價結合成新以貨幣補償方式給予補償。
2、補償對象：本次擬征收紅線范圍內涉及的集體土地上的房屋產權住戶。
3、安置地點：明溪縣城關鄉坪埠富平新村。
4、安置對象：符合《明溪縣關于加強農村村民住宅規劃建設管理工作的實施意見》的農村“一戶一宅”建房政策的該項目集體土地上的房屋被征收農戶。
五、房屋(民宅)及附屬設施補償標準
房屋(民宅)補償標準 單位：元/㎡
備注：
(1) 集中安置的由政府統一規劃，宅基地根據《福建省農村村民住宅建設用地管理辦法》規定的標準安置；負責征遷安置的單位要根據鄉(鎮)新村規劃和住宅標準要求進行安排?！拔逋ㄒ黄健辟M用，按確定的安置地面積10萬元/畝給予補償，直接撥付到負責安置的鄉、村。
(2)房屋拆遷搬遷費按房屋建筑面積8元/㎡補助，臨時過渡費按拆遷房屋建筑面積8元/㎡補助，過渡期不超過24個月。
房屋（民宅）征遷附屬設施補償標準
六、房屋征收獎勵政策
被征收人在接到征收通知后，應積極配合并在規定期限內與征收人簽訂房屋征收補償協議，并在協議簽訂后一個月內將房屋騰空移交給征收人，經驗收合格，給予以下獎勵:
①一次性給予按時征收房屋每棟獎勵2萬元（以集體土地建設用地使用證為準）。
②按被征收房屋補償總金額的15％給予獎勵。
凡超過簽約時限的簽約，不享受以上獎勵政策。
七、對持有低保證件或建檔立卡等特困群體的房屋被征遷戶，可根據實際情況按戶予以1萬元/戶補助。
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