各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣村民住宅建設(shè)管理，保障農(nóng)村村民合理居住需求，推廣建設(shè)具有地域特色的村鎮(zhèn)住宅，有效改善提升農(nóng)村人居環(huán)境，根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)管理的若干意見(jiàn)（試行）》（閩政〔2021〕2號(hào)）《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)房建筑風(fēng)貌和質(zhì)量安全管控任務(wù)清單的通知》（閩建村〔2021〕1號(hào)）文精神，現(xiàn)將《明溪縣農(nóng)房建筑立面圖集》予以公布。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門(mén)要充分發(fā)揮圖集的示范引導(dǎo)作用，切實(shí)做好如下幾項(xiàng)工作：

　　一、落實(shí)按圖集進(jìn)行建房審批。圖集發(fā)布后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在審批新建農(nóng)房時(shí)要對(duì)照“屋頂、山墻、墻體、門(mén)窗、勒腳、色彩、材質(zhì)”七要素，嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)方案是否符合建筑立面圖集要求，不符合要求的不予辦理相關(guān)規(guī)劃許可，符合要求的在相關(guān)規(guī)劃許可中予以具體明確，并附圖審批歸檔，同時(shí)向建房申請(qǐng)人發(fā)放并宣講質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”。

　　二、加強(qiáng)建房過(guò)程督促指導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要依托圖集加強(qiáng)批后監(jiān)管，逐幢跟蹤監(jiān)督，落實(shí)村民住宅建設(shè)“四到場(chǎng)”制度、在村民住宅建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)張貼質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”，對(duì)違反建筑風(fēng)貌管控要求進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；對(duì)竣工房屋不符合建筑風(fēng)貌管控要求的（含裸房），不得出具《農(nóng)村宅基地用地和建房驗(yàn)收意見(jiàn)》。

　　三、推進(jìn)農(nóng)村裸房整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)以鄉(xiāng)村振興示范村、“兩高”沿線為重點(diǎn)，依托圖集開(kāi)展建筑風(fēng)貌管控，推進(jìn)年度裸房整治任務(wù)落實(shí)。

　　四、打造精品樣板工程。相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要依托圖集打造新時(shí)代農(nóng)村社區(qū)建設(shè)樣板工程，建設(shè)建筑特色彰顯、公共空間完善、傳統(tǒng)文化傳承、村莊治理有效、可復(fù)制可推廣的村民新型住宅小區(qū)；抓好集鎮(zhèn)環(huán)境整治試點(diǎn)項(xiàng)目，突出建筑立面整治、公共空間打造、地域文化融入，提升既有農(nóng)房建筑風(fēng)貌。

　　五、強(qiáng)化鎮(zhèn)村干部和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需落實(shí)鎮(zhèn)村干部和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)工作，普及建筑立面圖集和質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”知識(shí)，建立工匠培訓(xùn)臺(tái)賬，并報(bào)縣住建局統(tǒng)一建立全縣農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)檔案。

　　附件：明溪縣農(nóng)房建筑立面圖集

明溪縣人民政府

2021年11月5日

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