根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規定業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。這里“ 未接受”包含了房屋空置的情形。依此法律規定,除合同另有約定外，空置房業主不得以未入住小區為由拒繳物業費。